TICINO · TESSIN · IMMOBILIEN
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IMMOBILIEN AM LUGANER SEE
1	Luxuriös ausgestattete Villa, direkt am Luganer See mit Bootsanlegeplatz, ca. 400 m² Wfl. auf 4 Etagen, einschl. Einliegerwohnung, 1.000 m² parkähnliches Gartengrundstück mit Palmen und Zypressen, gedeckte Außenterrasse, Pergola.	CHF 5 Mio.	➔
2	Sehr luxuriöse Attika-Wohnung in Bissone, 300 m vor Campione, 180° Panorama-Sicht über den Luganer See, 130 m² Wfl. + 50 m² gedeckte Außenterrasse, Warmwasser-Fußbodenheizung, Marmorböden, luxuriöse Bäder und Küche, zusätzlich privater Wasch- u. Bügelraum, Außenschwimmbad, Garage für 2 Autos.	CHF 1,9 Mio.	➔
3	Lugano-Pregassona, 4½-Zi.-Wohnung in gepflegtem Kondominium, oberste Etage, Balkon, Panoramablick auf Lugano und die Berge, Keller, 2 Garagenstellplätze.	CHF 650.000	➔
IMMOBILIEN AM LUGANER SEE IN CAMPIONE D'ITALIA
ZWEIFAMILIENHAUS IN PORZA ZUR MIETE
	Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Südlage in Porza, 6 km zum Stadtzentrum von Lugano, Wfl. (ohne Terrasse und Garage) 214 m². Großes Wohn- und Eßzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Küche mit separatem Abstell- und Waschraum, 3 Bäder, große überdachte Terrasse, Keller. Doppelgarage, Parkplätze, Außenschwimmbad, Park- und Gartengrundstück 3.352 m². Panorama-Sicht über Lugano mit dem Luganer See. Miete nach Vereinbarung. Zusätzlich steht eine 3-Zi.-Einliegerwohnung zur Verfügung.		➔
REIHENHÄUSER IN RANCATE NEUBAU-ERSTBEZUG
1	192 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 170 m² Garten.	CHF 839.000	➔
2	201 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
3	211 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
4	201 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
5	192 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 269 m² Garten.	CHF 874.000	➔
EINFAMILIENHÄUSER IN ARZO NEUBAU-ERSTBEZUG
1	107 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 299 m² Garten.	CHF 610.000	➔
2	107 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 319 m² Garten.	CHF 620.000	➔
3	165 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 423 m² Garten.	CHF 740.000	➔
4	137 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 292 m² Garten.	CHF 615.000	➔
5	137 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 285 m² Garten.	CHF 615.000	➔
RUSTICI IM VAL BLENIO
	Verschiedene Größen, rekonstruiert und sofort beziehbar, renovierungsbedürftig oder zum Ausbau, Ausländerbewilligung möglich, Preise ab:	CHF 120.000
1	Z.B. 70 m² Wfl. auf 2 Etagen, Grundstück 430 m², zum Ausbau.	CHF 140.000
2	Z.B. 120 m² Wfl. auf 3 Etagen, vollständig rekonstriert, Grundstück 800 m².	CHF 480.000
BAUGRUNDSTÜCKE
1	1.000 m², Index 0,4/30%, in Certara, Val Colla, 1.000 m.ü.M., 30 Min. von Lugano, Alpenpanorama.	CHF 120.000
INDUSTRIELLE UND GEWERBLICHE OBJEKTE
	Sehr verkehrsgünstig im Südtessin gelegene gewerbliche Liegenschaft, 2.252 m² mit 2-geschossigem Industriegebäude von 4.085 m³, Betonbau aus dem Jahr 1984. Auf dem Areal können zusätzlich 1.156 m² bebaut werden, Bebaubarkeitsindex 4 m³/m². Das obere Geschoß ist vermietet. Der Mietvertrag ist kurzfristig kündbar.	CHF 1,9 Mio.	➔
FINANZIERUNGEN
	Für die Neubauten und die rekonstruierten Rustici stehen verschiedene Finanzierungen zur Verfügung.
WEITERE OBJEKTE:
C.I. SERVICES S.A., Mailing Address: C.P. 6058, CH-6901 LUGANO TEL +41 91 649 5510, SKYPE: ci.services, E-MAIL: ticino@inbox.com www.ticino.pro
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